來(lái)源：云南日報

一場(chǎng)場(chǎng)主題活動(dòng)將人流轉化為客流、一個(gè)個(gè)企業(yè)在考察接洽后加速進(jìn)駐、一個(gè)個(gè)項目在運營(yíng)中走向全產(chǎn)業(yè)鏈整合營(yíng)銷(xiāo)……昆明市盤(pán)龍區龍泉街道處處可見(jiàn)爭先進(jìn)位的奮斗姿態(tài)。

今年以來(lái)，龍泉街道按照“龍頭帶產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)延鏈條、鏈條成集群、集群建園區”的發(fā)展思路，以北京路為Y軸（縱向）、灃源路為X軸（橫向），摸清家底、盤(pán)活資產(chǎn)、整合資源，列出重點(diǎn)、精準招商，分片區繪制龍泉商業(yè)“作戰圖”，奮力奔跑在提升新質(zhì)生產(chǎn)力招商引資、盤(pán)活閑置資源、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構的賽道上，吸引了多個(gè)優(yōu)質(zhì)項目進(jìn)駐，為經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展積蓄動(dòng)能。

厚植興業(yè)沃土 強化招商吸引力

近日，龍泉街道在華能瀾滄江綜合樓召開(kāi)了以“黨建引領(lǐng)企地共建”為主題的華能集團企業(yè)專(zhuān)題座談會(huì )。會(huì )上，龍泉街道介紹了盤(pán)龍區招商引資、總部企業(yè)落地發(fā)展政策及發(fā)展前景，推介了街道在經(jīng)濟發(fā)展、宜居宜業(yè)方面的優(yōu)勢，并誠邀華能集團充分依托獨特資源優(yōu)勢，放大優(yōu)勢、培育動(dòng)能，引領(lǐng)區域經(jīng)濟高速發(fā)展。

這是龍泉街道上門(mén)服務(wù)企業(yè)、“走出去”招商的一個(gè)縮影。

招商引資是經(jīng)濟增長(cháng)的源頭活水，是高質(zhì)量發(fā)展的新動(dòng)能。作為盤(pán)龍區經(jīng)濟發(fā)展的重要陣地，龍泉街道將招商引資作為頭號工程，整合街道力量參與其中，打造招商引資“洼地”，厚植投資興業(yè)沃土。

實(shí)現靶向招商需要精準的自我剖析和明確的定位。龍泉街道立足服務(wù)業(yè)聚集度較高、總部經(jīng)濟要素齊備、商務(wù)樓宇配套完善、扶持政策優(yōu)厚等既有優(yōu)勢，全面梳理轄區資源、摸清家底，科學(xué)研判經(jīng)濟工作，明確了努力盤(pán)活可招商資源的目標。

投資續建項目21個(gè)、計劃新建項目10個(gè)，梳理前期準備項目5個(gè)、謀劃項目11個(gè)。龍泉街道在回顧總結2023年各項經(jīng)濟指標完成情況的基礎上，制定了2024年招商引資計劃，并結合當前市場(chǎng)投資環(huán)境和街道實(shí)際，對整體計劃進(jìn)行分解，壓實(shí)推進(jìn)。

為推動(dòng)項目盡快落地建設、投產(chǎn)達效，龍泉街道在健全“一周一研判、半月一督辦、一月一謀劃、一季一簽約”機制的基礎上，持續完善“企業(yè)吹哨、部門(mén)報到”的機制，著(zhù)力打通服務(wù)企業(yè)的“最后一公里”，為企業(yè)提供“保姆式”服務(wù)，擦亮營(yíng)商環(huán)境服務(wù)品牌。

在全力以赴“拼經(jīng)濟”的主旋律之下，龍泉街道謀劃重大招商活動(dòng)、審定重點(diǎn)招商方案、接洽重要客商。同時(shí)，“一把手”提前介入，分管領(lǐng)導具體抓跟蹤落實(shí)，讓前來(lái)考察投資的企業(yè)感受到政府的誠意和實(shí)干，更利于雙方達成合作。

統籌產(chǎn)業(yè)鏈招商 擴大集聚發(fā)展效應

咨詢(xún)婚慶服務(wù)預訂、洽談進(jìn)駐合作……一大早，位于紅星美凱龍昆明灃源路商場(chǎng)的春城宴·宴會(huì )中心人氣十足，這是紅星美凱龍為拓展新業(yè)態(tài)而引進(jìn)的企業(yè)。龍泉街道計劃以該企業(yè)為牽引，打造婚慶產(chǎn)業(yè)示范園。

春辰宴餐飲管理（云南）有限公司總經(jīng)理鄭自寧介紹，公司在昆明考察了近兩年的時(shí)間，最終選擇落戶(hù)龍泉街道。依托互聯(lián)網(wǎng)，公司精心策劃并推出多款產(chǎn)品，加上近期昆明首屆婚禮民俗文化節暨盤(pán)龍區青年聯(lián)誼會(huì )的舉辦，吸引了眾多客流。一個(gè)月預售時(shí)間里，公司的婚慶服務(wù)訂單額已近500萬(wàn)元。

在紅星美凱龍新業(yè)態(tài)板塊招商中，龍泉街道不斷提升產(chǎn)業(yè)鏈招商能級，積極引進(jìn)龍頭企業(yè)、產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵企業(yè)、上下游配套企業(yè)等，在做強做優(yōu)產(chǎn)業(yè)鏈的基礎上培育產(chǎn)業(yè)集群。2024年，龍泉街道先后引進(jìn)贏(yíng)融印象、如家商旅酒店、春城宴·宴會(huì )中心入駐轄區紅星美凱龍商場(chǎng)，紅星美凱龍二期商業(yè)板塊已全部招租完畢。其中，春城宴·宴會(huì )中心是集婚禮、婚慶文化展示、婚宴服務(wù)于一體的一站式宴會(huì )中心，目前已啟動(dòng)全面裝修，預計9月1日開(kāi)業(yè)運營(yíng)；贏(yíng)融印象——納哈拉婚禮藝術(shù)中心是集婚宴、宴會(huì )、會(huì )議會(huì )務(wù)、酒店、納哈拉藝術(shù)長(cháng)廊、社會(huì )餐飲為一體的藝術(shù)中心，計劃6月上旬啟動(dòng)全面裝修，預計10月1日開(kāi)業(yè)運營(yíng)；昆明云如織酒店管理有限責任公司，是首旅集團在云南的旗艦店，已進(jìn)場(chǎng)裝修，預計10月1日開(kāi)業(yè)運營(yíng)。

隨著(zhù)婚慶服務(wù)IP熱度的上升，紅星美凱龍新業(yè)態(tài)招商板塊吸引了婚紗攝影、文化創(chuàng )意、美妝、喜宴等商家入駐，集群發(fā)展效應正逐步顯現。

錨定靶向招商 政企聯(lián)動(dòng)驅動(dòng)傳統商圈轉型

昆明市北部汽車(chē)客運站占地133畝，建筑面積10萬(wàn)平方米。近年來(lái)，隨著(zhù)公路客運業(yè)務(wù)日益萎縮，6萬(wàn)余平方米的商業(yè)物業(yè)區長(cháng)期處于閑置狀態(tài)。

北部客運站業(yè)主方建磊投資開(kāi)發(fā)有限公司資產(chǎn)管理部經(jīng)理陳桂林介紹，在盤(pán)活資源尋求突破口的過(guò)程中，公司嘗試了開(kāi)展直播培訓、打造“一村一品”等方式。雖然招攬了不少商家，但是效果都不理想。

商圈是片區經(jīng)濟的引擎，在了解到商圈轉型難的境況后，龍泉街道多次走訪(fǎng)調研，結合北部汽車(chē)客運站與汽車(chē)產(chǎn)業(yè)鏈接天然優(yōu)勢，發(fā)揮已有優(yōu)質(zhì)在庫企業(yè)旭成豐田銷(xiāo)售有限公司形成的產(chǎn)業(yè)聚集能動(dòng)性，持續通過(guò)“以商招商”模式引進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，現已成功引進(jìn)小米汽車(chē)和奇瑞汽車(chē)入駐，促進(jìn)企業(yè)之間的合作與協(xié)同發(fā)展，助力該商圈轉型為新能源汽車(chē)體驗中心。

昆明小米景明科技有限公司是云南省首家小米汽車(chē)銷(xiāo)售公司，于今年3月正式營(yíng)業(yè)，目前汽車(chē)銷(xiāo)售訂單超過(guò)1000單；云南霆瑞汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司于春節前正式運營(yíng)，企業(yè)現售奇瑞油車(chē)、奇瑞風(fēng)云（電車(chē)）、奇瑞高端品牌星途3個(gè)系列車(chē)型，目前銷(xiāo)售額近500萬(wàn)元。

不定期調研，了解項目情況，送政策上門(mén)；梳理運營(yíng)痛點(diǎn)，積極為企業(yè)提供解決方案；熱心幫助商圈招商引資……在北部客運站轉型新能源汽車(chē)體驗中心的過(guò)程中，龍泉街道的全周期服務(wù)是業(yè)主方和入駐商家提及最多的話(huà)題。

最近，昆明小米景明科技有限公司因為業(yè)務(wù)規模擴大，急需租賃倉庫。北部客運站倉儲面積大，離該公司距離近，成為了倉庫租賃的優(yōu)選。由于功能定位帶來(lái)的價(jià)格差異，昆明小米景明科技有限公司與建磊投資開(kāi)發(fā)有限公司難以達成共識，合作一度擱淺。了解到這一情況后，龍泉街道主動(dòng)介入，促成了雙方的合作。

龍泉街道十分重視和關(guān)心北部汽車(chē)客運站的運營(yíng)。在轉型艱難期，街道千方百計為公司想辦法、找出路、引資源，建立了良好的互信關(guān)系。在促進(jìn)與昆明小米景明科技有限公司合作方面，街道站在促進(jìn)片區聯(lián)動(dòng)發(fā)展的角度，科學(xué)分析雙方攜手共進(jìn)的正向意義。陳桂林說(shuō)：“下一步，客運站將積極配合好龍泉街道，讓這些引進(jìn)來(lái)的企業(yè)留得住、發(fā)展得好，持續擴大招商朋友圈，提升商家滿(mǎn)意度，最大限度匯聚合力，攜手打造新能源汽車(chē)體驗中心?！?/span>

從政企聯(lián)動(dòng)研討發(fā)展出路到雙方攜手提質(zhì)招商引資能級，龍泉街道將“走出去”與“引進(jìn)來(lái)”相結合，不斷擴大商業(yè)合作朋友圈，打造特色產(chǎn)業(yè)園，培育新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)。下一步，龍泉街道將繼續堅持以項目為引領(lǐng)，充分挖掘投資潛力，積極盤(pán)活轄區閑置資源，讓招商引資與閑置資產(chǎn)盤(pán)活協(xié)同發(fā)展，撬動(dòng)發(fā)展新動(dòng)能，為區域經(jīng)濟發(fā)展注入強勁動(dòng)能。（云南日報 記者王瓊梅）